Nog meer?

De zon breekt door

"Ja, als je dan vindt dat de huizenprijzen te hoog zijn, dan siert het als je je huis verkoopt voor het bedrag dat je zelf betaalde. Dat vond u kennelijk wel een eerlijke prijs"
Ik vond 850 ook een eerlijke prijs.
"Ja, en ik heb het er over, als er niet was afgelost, dan nog was er fikse winst gemaakt."
Ja. Helemaal waar en dat allemaal vooral dankzij de huizenbubbel (veel te veel lenen, HRA, etc.).
tq:"Ik los dan misschien niet nu meteen af, maar het geld wordt gespaard en lost op het einde van de looptijd af. Ik zie niet in wat daar verkeerd aan is."
Als dat al zo is, maar ondertussen heb je wel een hoge maandlast en heb je direct last van eventueel ingrijpen in de HRA. Bovendien: als een van jullie je baan verliest, dan krijg je dat maandbedrag niet meer rond, moet je verkopen en blijft er verlies over.
Dat is er verkeerd aan.
"De indruk dat mijn maandlasten te hoog zijn is door jullie zelf gewekt. "
Oh jee, krijg je nu ineens een positieve blik? Fijn, dan is er nog iets bereikt met dit draadje.
Groet,
Miriam Lavell

Echt

de kunst de woorden in eigen voordeel te draaien is u echt gegeven. Ook daarmee gefeliciteerd.

->Ja. Helemaal waar en dat allemaal vooral dankzij de huizenbubbel (veel te veel lenen, HRA, etc.).

deze ligt ik er dan toch nog even uit: Dus dankzij al die "domme" Nederlanders heeft u toch maar een flinke winst kunnen maken he? Als wij dat allemaal niet gedaan hadden, tja. Dus voor u "mag" dat gunstig uitpakken, maar voor al die andere "domme" Nederlanders is het : lange neus, lekker puh en net goed. Bedankt voor deze openbaring. Tot zover de solidariteit, vooral als het M Lavell uitkomt, dan is het goed.

Nee, dubbele moraal

zo noemen we dat bij ons, waar ik vandaan kom:

Als de huizenprijs is gestegen voor M Lavel, dan is dat dankzij de domme nederlanders.
als de huizenprijs nu daalt voor de domme nederlanders, dan is dat net goed, hadden ze maar net zo slim als m lavel moeten zijn.
->Aan mij heeft het niet gelegen. Ik heb er zelfs niet om gevraagd.
hahahaha, nee, natuurlijk niet, maar het heeft u geen windeieren gelegd.

Argh, ik dacht ook eens iets positiefs te zeggen. Weer niet goed? Je moet eens wat vaker je zegeningen tellen. En onder solidariteit versta ik niet dat als je je situatie kl*te vindt, je datzelfde anderen toewenst. Ik slechter, dan iedereen slechter. Kom op zeg! Een echte socialist houdt zelf alleen wat hij nodig heeft en geeft de rest aan anderen (en daarmee bedoel ik niet dat hij zijn ouwe zooi op MP zet). Jij bent nog erger dan de salonsocialist. Je bent een nepsocialist en een klager en zeurder.

Vic

dat heeft er niks mee te maken. Het is M lavel die hier wel hoog van de toren zit te blazen dat de huizenkopers het zichzelf hebben aangedaan, maar vervolgens wel even en passant aan geeft hoeveel winst zij zelf op haar huis heeft gemaakt, meet of zonder aflos, die enorme winst had ze toch wel gemaakt. En dat vind ik dan nogal decadent.
Die opmerking van jou, ja, dat had ik zelf ook al bedacht. Duurt alleen nog even, en dan is he thuis sowieso al een eind richting aflos ws.
Ik heb nergens gezegd dat ik anderen ook deze situatie toewens, dat maak je er zelf weer van, maar daar is iedereen hier erg goed in. Maar dat lekker puh, lange neus gedoe van sommigen hier komt me wel een beetje de neus uit ja.
Dan ben ik maar een klager en een zeurder, tipische VVD uitspraken.

Wat ik niet snap over sparen en lenen tegelijkertijd

Wat ik nou niet snap is waarom mensen met een hypotheek zouden moeten sparen en lenen tegelijkertijd. Normaal gesproken is de rente die je betaalt om te lenen altijd hoger dan de rente die je krijgt als je spaart. Tenzij je spaart met zeer onzekere constructies in de vorm van beleggingen e.d. maar dat geeft dan weer een enorm risico, waardoor de kans groot is dat je uiteindelijk toch minder krijgt dan als hoogst mogelijke voorgepiegeld was.
De enige reden die ik kan bedenken is dat door de HRA je meer terugkrijgt dan het verschil in de rente tussen sparen en lenen. Ik vind alleen niet dat belastingcenten hier toe moeten gaan, zodat de banken met op zich idiote constructies zelf een sloot meer verdienen, terwijl het risico zoals nu blijkt alleen voor de koper is.
Ook zie ik niet in waarom dit onverstandige gedrag nou door alle belastingbetalers gefinancierd moet worden. Iemand die een hypotheek afsluit is per slot van rekening volwassen en in staat om zijn eigen beslissingen te nemen en de consequenties daarvan te dragen. Gegokt en verloren. Jammer dan. Iedereen heeft recht op een minimumbestaan ook bij foute beslissingen in het verleden, maar om zo te keer te gaan en willen dat iedereen tegelijkertijd mee moet boeten, alleen maar omdat er wat luxe ingeleverd moet worden vind ik echt kleinzielig.
Verder snap ik ook niet waarom volgens Tq een auto niet zonder airconditioning kan rijden. Echt dat kan prima, doekje in de auto voor de beslagen binnenkant en krabben aan de buitenkant. Het gaat er verder ook helemaal niet om dat jullie die reparatie niet moesten doen, het gaat erom dat het een (luxe) keus van jullie was en dat je daarom niet hoeft te gaan jammeren dat het allemaal zo slecht gaat en niet meer weet hoe je het gaat redden. Iemand die zich werkelijk in die situatie bevindt maakt namelijk (gedwongen) andere keuzes.
Groeten Primavera

Helft?

wie heeft beweerd dat de helft aflossingsvrij is P? Ik niet in elk geval, ik heb gezegd een deel. Dat kan ook 1/3 deel zijn, 1/5 deel, 1/8 deel zelfs.

Geen airco

reparatie aan auto, vergeet airco, dat was het niet. Klaar. zonder reparatie waren de kosten groter geworden. (moeilijk begrijpen he?)

Primavera

"De enige reden die ik kan bedenken is dat door de HRA je meer terugkrijgt dan het verschil in de rente tussen sparen en lenen." Dat is het ook precies. Als de hypotheekrente 4% is en de spaarrente 3% en je 52% hra krijgt, dan is de spaarrente hoger dan de netto hypoheekrente en kan je geld verdienen door zoveel mogelijk te lenen, zo weinig mogelijk af te lossen en dat geld op een spaarrekening te zetten.

skik (rijdt al jaren zonder problemen met een kapotte airco)

Tq, vriendelijk advies

Over die uuuhm auto-reparatie, als ik iedere monteur geloofd had, was ik nu een stuk armer. Verder: als je je zorgen maakt over reparaties aan je spullen, dan heb je teveel spullen. Die stelregel werkt bij mij altijd, ik word onrustig en ontevreden als ik allemaal van die apparaten om me heen heb die kapot gaan en waarvan ik niet snap hoe ze werken.

Tja

als meerdre monteurs hetzelfde zeggen, wie ben ik om daaraan te twijfelen: zoals wij thuis zeggen: zij hebben er voor geleerd! Ieder zijn vak he?

En dat jij er zenuwachtig van wordt, zal best. Ik heb niet teveel spullen, niet meer dan anderen laat ik het zo zeggen. Als de belangrijktste dingen kapot gaan, dan is daar best een buffertje voor, een wasmachine hoeft neit veel te kosten.

"Ja, als je dan vindt dat de huizenprijzen te hoog zijn, dan siert het als je je huis verkoopt voor het bedrag dat je zelf betaalde. Dat vond u kennelijk wel een eerlijke prijs, anders had u het niet betaald, toch?"
Ach Tq, tegen zoveel naïviteit kan helemaal niemand op. Je graaft je echt in en gaat steeds vreemdere dingen zeggen. Ik wens je veel sterkte.

Ijsvogeltje

dat dat niet kan begrijp ik zelf ook wel. Maar iemand die hier hoog van de toren zit te blazen over hoge huizenprijzen maar ondertussen wel zelf haar woning voor een giga bedrag verkoopt, zo iemand vind ik, zoals gezegd, nogal decadent doen. En dan een opgeheven vingertje naar mensen die hun huis in haar ogen te duur hebben gekocht. zonder echt te weten wat voor huis ik heb, waar het staat, hoe het er uit ziet, hoe groot het is, wat voor omgeving , wat ik er voor betaald heb, wat mijn maandlasten zijn enzenzenz. sorry hoor, slaat helemaal nergens op.

meid, kom uit de slachtoffermodus, ga niet overal op in, als je gelijk HEBT dan hoeft een ander je dat toch niet te geven..??

Een ding is zeker, zodra je de touwtjes in handen neemt en niet blijft hangen in het slachtoffer zijn, DAN wordt je leven weer wat vrolijker..

Chear up! en trek de tenen in

Ik lees echt met verbazing jouw berichten. Wat een enorme jaloezie, wat een nijd en wat heb ik een medelijden met je. Ik heb al 17 jaar een eigen huis en heb 3 keer gewisseld. Iedere keer als ik kocht stelde ik me voor of ik ook de lasten zou kunnen opbrengen als de HRA afgeschaft zou worden. Van de bank mocht ik 2 keer zo veel lenen als ik werkelijk deed, vanwege de HRA. Ik mocht ook bij het laatste huis 100 procent aflossingsvrij gaan zitten, met lage lasten. Niet gedaan, want je hebt toch je eigen boerenverstand dat zoiets nooit goed kan zijn? Hebberigheid zorgt ervoor dat mensen met te lage inkomens veel te dure huizen hebben gekocht met onlogische hypotheken die door banken prachtig voorgesteld werden. Maar je kan toch zelf nadenken? Ik woon in een goedkoop huurhuis, los af en heb hoge lasten, die ik ook op kan brengen zonder HRA. Maar ik eet mijn aardappeltjes soms ook in ganzenvet en geniet van het verhaal van Miriam Lavell. Goed gedaan, denk ik alleen maar, als ik lees wat ze schrijft. Heel verstandig gedaan. Ik vind het heel dom van Tq om daar boos om te worden. Zelf ben je minder verstandig geweest. En nu moet je op de blaren zitten. En word je een jaloers, venijnig, verbitterd mens die inderdaad haar zegeningen eens zou moeten tellen. Tq ik ben heel blij dat ik niet met jou in 1 huis woon...

Daan s

Dankjewel, duidelijker, meer to the point dan ik, maar ik bedoel hetzelfde.

Huurhuis is koophuis

Jeetje doe ik het alweer, huurhuis moet koophuis zijn.

Laat ik je dan uit de droom helpen

Wij hebben namelijk bij lange na niet geleend wat we van de bank mochten. Zo dom zijn wij nu ook weer niet.

Guinevere en mien (volslagen ot)

Guinevere, ganzenvet koop je in potten bij de poelier of slager. Zag ik, zelf heb ik het nooit gekocht, wel een keer gehad omdat ik een gans had klaargemaakt. Op zo'n zelfde manier ben ik nu dus in het bezit van eendenvet.

Heet geeft een lekker smaakje, en het is prettig om in te bakken, omdat het smaak en een mooi goudbruin kleurtje geeft zoals boter ook doet, maar itt boter niet verbrandt en niet spettert.

Mien, die bonsaiboompjeskweker is al heel lang uit het functieduidingsysteem, evenals de al net zo beruchte loempiavouwer. Ook de monteur koffiezetters - die nooit dezelfde sterrenstatus heeft mogen bereiken maar ontiegelijk vaak werd 'geduid' (zoals het in het jargon heet) is volgens mij gedumpt want ik zie m nooit meer langskomen.

Maar de immense populariteit van de printplaatmonteur heeft ongeschonden meerdere wetswijzigingen doorstaan, al is de functienaam veranderd (nu heet het meen ik montagemedewerker).

Klinkt minder absurd dan een bonsaiboompjeskweker of een loempiavouwer maar is vermoedelijk even boeiend.

Sorry, gevalletje beroepsdeformatie, konnetnietlaten

Groeten,

Temet

Je eigen invloed

tq, je doet alsof je overvallen wordt door overmacht. Dat is niet zo.
Waar ik geen invloed heb gehad op de enorme stijging van de huizenprijzen, heb jij wel invloed op de situatie waar je nu in zit. Je kunt aflossen. Dat behoedt je voor rampen (baanverlies, aanpassingen HRA, etc.).
Zorg dat je kunt blijven zitten waar je zit. Als je dat 20 jaar volhoudt, dan zit er aan het einde van die periode voor jou vast nog wel een bonus in op de waarde van je huis.
Kortom: je kunt nog steeds net zo slim doen als ik. Maar dat moet je wel zelf doen.
Groet,
Miriam Lavell

Klopt

Jetteke:"Overigens zijn niet alle huizen zo enorm in prijs gestegen als dat van Miriam. "
Dat klopt hoor. Toen ik het kocht was je nog gek als je zo wilde wonen. Uiteindelijk werd het juist het toppunt van paradijselijkheid (hutje op de hei). Net zo deftig als een grachtenpand (zelfde doelgroep).
Groet,
Miriam Lavell

Temet

ha, ik had al een beroepsgedeformeerde verwacht ☺ Dat bonsaivoorbeeldje haalde ik inderdaad aan om weer te geven dat men, bij het UWV echt tot het uiterste gaat om iemand aan het werk te houden/deels goed te keuren.

Meestal terecht, maar er zijn ook schrijnende gevallen waarbij je kaak naar beneden stort..
ok, printplaatdinges..ik zal het onthouden ☺

Bekijk je rampscenario's

Ik ben nogal voorstander van het uitrekenen van rampscenario’s. Wij wilden bijna 4 jaar geleden gaan verbouwen. We hadden flink gespaard, maar niet genoeg om de hele verbouwing te betalen. We gingen daarom kijken hoeveel extra hypotheek we zouden kunnen en willen nemen.

Ik heb toen een Excelsheet gemaakt waarin ik alle mogelijke rampscenario’s doorgerekend heb.
- Wat als een van ons zijn baan kwijtraakt of arbeidsongeschikt wordt? Voorgoed, dus inkomen 0 voor de rest van je leven.
- Wat als de rente naar de 13% gaat (zoals begin jaren ’80)
- Wat als we gaan scheiden en tegelijk het huis 30% in waarde gedaald is (zoals begin jaren ’80)?
- Wat als de HRA helemaal wegvalt?
- Wat als een van ons overlijdt?

Ik kreeg van veel mensen commentaar dat ik zo negatief was. Als je aan al dat soort ellende dacht, dan moest je er niet eens aan beginnen, vond men. Ik vind het juist dom om niet na te denken over de mogelijke ellende die je in de toekomst kunt krijgen.

Ik dacht juist anders: informed consent. Ik weet waar we aan begonnen zijn. Geen van die rampscenario’s is een echte ramp. We kunnen het allemaal aan. We kunnen zelf combinaties van 2 factoren tegelijk aan. Dat was flink rekenen trouwens Een combinatie van 3 of meer factoren is wel een probleem, maar die gok nemen we dus bewust.

Ik zou iedereen die grote verplichtingen aangaat juist aan willen raden om al deze scenario’s eens door te nemen.
We hebben voor elk van de scenario’s ook specifieke maatregelen genomen om de risico’s te beheersen.

Voor het overlijden hebben we een extra losse overlijdensrisicoverzekering genomen. De HRA gebruiken we om versneld af te lossen: we zijn dus gewend om zonder te leven. De rente staat nog 7 jaar vast, maar we volgen hem wel. De nieuwe hypotheek hebben we bewust ruim onder de 70% van de bestaande waarde gehouden, om een eventuele drop van 30% aan te kunnen, mochten we gaan scheiden (geen serieuze optie). We hebben zelfs nagedacht over de mogelijkheid van kamerverhuur als de nood toch nog te hoog zou worden doordat er toch 3 factoren tegelijk zouden gaan spelen.

Ik weet dat ik er wat fanatiek in ben, maar het zorgt er wel voor dat ik ’s nachts uitermate rustig kan slapen.

Tihama

Tihama

Heb je er bij je hypotheek rekening mee gehouden dat je versneld af wilt kunnen lossen?
Wij hebben 25% van ons hypotheekbedrag aflossingsvrij, en het is de bedoeling om dat begin volgend jaar helemaal afgelost te hebben (rekening houdend met max 10% van het hypotheekbedrag boetevrij aflossen per jaar). Daarna hebben dus de spaarhypotheek over en ik zou daar ook wel op af willen lossen, maar ik heb begrepen dat je daar eigenlijk niets mee opschiet. Heb jij nog tips?

Printplaatdinges

Die geweldige adviezen kreeg ik ook mee toen ik uit de WAO werd gekeurd. Ik kon bijvoorbeeld mákkelijk bij een flessenvulmachine en andere klussen waar enige snelheid wel bij gewenst is. Nou echt niet dus! Ik werd al afgekeurd voor banen als in het restaurant van V&D schoonmaken. Het eerste wat die keuringsarts zei was "wat mankeert er aan je ogen??" En daarmee was het gesprek afgelopen. Daarom word ik in discussies rond mijn huidige werk ook altijd wat fanatiek als er gezegd wordt dat ik beter ander werk kan zoeken, of dat er regelrecht wordt gezegd dat ik dom werk doe. Ik mag in mijn handjes knijpen dat een werkgever mij wil. Dat is de realiteit.
Ik ben op zich best tevreden met de wending die mijn leven gemaakt heeft sinds ik werk moest zoeken. De financiële malaise die de eerste jaren steeds groter werd was natuurlijk rampzalig, maar ik bleek eenmaal werkend een gelukkiger mens te zijn. Maar ondanks dat stukje tevredenheid ervaar ik de gang van zaken bij die keuring van de WAO-arts nog steeds als een soort onrecht. Vooral omdat mijn zus er nog wel in zit. Ook met slechte ogen en bij elkaar geschraapt psychisch en lichamelijk leed. (Ik hou van haar hoor) Mijn keuringsarts was niet gevoelig voor mankementen waar werkzoeken voor mij ook niet simpel door wordt. Ik zit raar in elkaar en kan daardoor niet elke baan oppakken. "Ja, daar ben je niet voor afgekeurd, dus daar kijk ik niet naar." Ik vind de manier waarop herkeuren gebeurt dus helaas onbetrouwbaar. Dat gevoel gaat niet meer weg helaas.

Oh ja

ik kon ook wel achter een lockmacbine. Ik heb mijn eigen naaimachine naar zolder gebonjourd omdat zelf kleding naaien voor mijn ogen een stapje te ver ging. Ik bedoel maar...

Jetteke

Ik vind dat je hard oordeelt over mensen van 50-60 plus. Die mensen komen uit een tijd met een andere mentaliteit. Het was voor mij vroeger nog heel acceptabel dat je thuis bleef bij je kinderen. Je mocht zelf kiezen. Dat gevoel van vrijheid blijheid is er nu wel af. Kinderopvang kwam net een beetje op gang in de vorm zoals we nu kennen.

Jetteke 2

Een ramp kan iedereen overkomen. Weet ik uit ervaring.