Huis gezocht, maar wie heeft tips voor fijne woonomgeving? (En zoektips)
Hoi allen, wij zijn 1,5 jaar geleden verhuisd naar ons ‘droomhuis’ maar heeft ons helaas niet het woongeluk gebracht dat we hadden gehoopt. Lang verhaal, enorme teleurstelling. Hoe dan ook: nu al een poos aan het rondkijken naar een plek waar we ons wél thuis kunnen voelen. We zijn erg gecharmeerd van omgeving van de Veluwe: lekker landelijk, het groen, de leuke dorpjes zoals Putten, Nunspeet, Ermelo etc. Laatste tijd daarvregelmatig gaan rondfietsen. Maar: zijn daar ook plaatsen die erg gelovig zijn? We zijn rustige zestigers hoor, maar als ik mijn was op zondag bv niet buiten mag hangen vind ik dat wel minder.
Wie kent het gebied, en kan een dorpje aan- of juist afraden? Liefst wonen we landelijk, rust, groen, maar wel op fietsafstand van een dorpje met winkeltjes of een marktje of zo.
Naast de Veluwe kijken we, noodgedwongen want weinig aanbod, ook naar Utrechtse Heuvelrug, of Noord-Holland, de Zaanstreek, Bergen, Schoorl. Kortom, best breed.
En: de markt is echt gek. Als ik ‘s morgens een leuke woonboerderij zie bv. die even goed wil bekijken dan kan ik soms ‘s middags al geen bezichtiging meer inplannen! En wij willen ons toch wel even verdiepen in huis, status, omgeving etc. Enfin, misschien zijn hier ervaringsdeskundigen die nog fijne tips hebben?
Het beste zou zijn eerst huidige huis verkopen want dan weten we het budget voor het nieuwe huis. Maar ja, dat vind ik superspannend want wat nou als we niks gevonden hebben dan? Tussentijds huren hebben we tijdens de bouw van dit huis gedaan, maar 4x verhuren in 3 jaar is echt niet fijn.
En tot slot: voor de aankoop moeten we wel echt een makelaar hebben, maar dan misschien wel meerdere want een makelaar uit (bv.) Nunspeet zal niet gebied Zaanstreek bezichtigen of kennen. Misschien willen we ons eigen huis wel zelf verkopen, of met ‘Kijck’ een nieuw initiatief (iemand bekend hiermee? toevallig?).
Arghh… warrig verhaal, maar zo voelen we ons ook!
Misschien dat jullie tips ons al kunnen helpen iig duidelijker te zijn over zoekgebied.
Nog even melden: wie gaf hier die tip over housematching? Hadden ons aangemeld, baat het niet dan schaadt het niet. Om een huis te kunnen zoeken moet je ook melden welk huis je in de verkoop doet, dat is immers het principe. Wij ons huis aangemeld (summiere omschijving met 3 niet echt herkenbare foto’s want we willen niet dat het hier al bekend wordt). Nog niets gevonden voor onszelf maar vrijdag bericht van iemand die graag ons huis wilde bezichtigen.
Dus nou kom maar.
Gisteren geweest. Heel erg enthousiast, helemaal wat ze zoeken etc. Vanmorgen mail dat ze graag verder praten, en net belden ze. Dat ze op korte termijn een afspraak willen of dat het pas na hun vakantie kan eind april.
Gezegd dat wij voorkeur voor eind april hebben, al gaven zij aan dat spannend te vinden en te hopen dat het dan nog niet is verkocht. Staat nog niet op funda, dus dat zal zo’n vaart niet lopen.
Ze weten wat de bieden vanaf vraagprijs op funda zal zijn, en dat voor ons toegevoegde waarde van housematching is dat er zo’n goed bod komt dat wij denken dat via het grotere bereik van funda niet te kunnen evenaren.
Interessante ontwikkeling. En ook weer spannend. Want enerzijds: in deze toch wat onzekerder markt met oorlog, mogelijke recessie en stijgende hypotheekrente heel fijn om huis nog goed te verkopen. En dus precies te weten welk budget wij hebben.
Anderzijds ook eng om te verkopen als we zelf nog niets anders hebben.
Enfin, we laten het even zakken maar dank dus aan degene die dat hier tipte!
fusion schreef op 03-04-2022 om 17:05:
Nog even melden: wie gaf hier die tip over housematching? Hadden ons aangemeld, baat het niet dan schaadt het niet. Om een huis te kunnen zoeken moet je ook melden welk huis je in de verkoop doet, dat is immers het principe. Wij ons huis aangemeld (summiere omschijving met 3 niet echt herkenbare foto’s want we willen niet dat het hier al bekend wordt). Nog niets gevonden voor onszelf maar vrijdag bericht van iemand die graag ons huis wilde bezichtigen.
Dus nou kom maar.
Gisteren geweest. Heel erg enthousiast, helemaal wat ze zoeken etc. Vanmorgen mail dat ze graag verder praten, en net belden ze. Dat ze op korte termijn een afspraak willen of dat het pas na hun vakantie kan eind april.
Gezegd dat wij voorkeur voor eind april hebben, al gaven zij aan dat spannend te vinden en te hopen dat het dan nog niet is verkocht. Staat nog niet op funda, dus dat zal zo’n vaart niet lopen.
Ze weten wat de bieden vanaf vraagprijs op funda zal zijn, en dat voor ons toegevoegde waarde van housematching is dat er zo’n goed bod komt dat wij denken dat via het grotere bereik van funda niet te kunnen evenaren.
Interessante ontwikkeling. En ook weer spannend. Want enerzijds: in deze toch wat onzekerder markt met oorlog, mogelijke recessie en stijgende hypotheekrente heel fijn om huis nog goed te verkopen. En dus precies te weten welk budget wij hebben.
Anderzijds ook eng om te verkopen als we zelf nog niets anders hebben.
Enfin, we laten het even zakken maar dank dus aan degene die dat hier tipte!
Dat was ik.
Volgens mij hoef je niet perse je eigen huis in de verkoop te hebben, maar kun je verschillende opties aangeven. Beschikbaar of niet, of misschien alleen bij een goed bod.
Het fijne is dat je een hoop makelaar kosten bespaard. Wij hebben de afhandeling wel via onze makelaar geregeld. Maar dus geen kosten voor foto's en plaatsing foto's.
Misschien hadden we via Funda nog meer kunnen krijgen, maar deze mensen hadden voor ons enorm gunstige voorstellen. Mijn ex had liever meer gevangen via Funda, maar dan hadden we er misschien veel eerder uit gemoeten en had ik nu dakloos geweest. Ik vond dat we met deze voorwaarden en het feit dan we beiden met ruim 60k weg lopen, niet het lot op Funda moesten tarten.
Homematching is ook nog relatief onbekend, dus je hebt als koper ook nog tijd voor bezinning.
verschil lokale makelaar en funda; makelaar zit dichter bij het vuur. Wat de makelaar niet direct kan verkopen, gaat door naar Funda.
Funda is meer om idee te krijgen.
Ah jij was ‘t Bijtje82, dank dus! Ze hebben gisteren totaal 3x gemaild en 1x gebeld dus oprechte interesse. In mailwisseling voor bezichtiging wel aangegeven dat toegevoegde waarde Housematching voor ons vnl het vinden van een huis is. Maar dat, voor dat hele goede bod, ons huis ook zo verkocht kan worden. Dat makelaars (zijn er de afgelopen maanden 3 geweest) mikken op verkoopprijs 850.000, maar dat dat zomaar echt fiks hoger kan worden, en dus dat een bod om bespreekbaar te zijn via Housematching, zodat we funda laten gaan, wel echt hoger moet zijn richting de 9 ton.
Wij hebben ons vorige huis zelf verkocht, zonder makelaar. In dit geval misschien wel via een makelaar, het is nog geen 2 jaar oud, zitten nog garanties op die overgaan. En alhoewel mogelijke kopers aangaven wat ruimere oplevering te willen (moeten zelf die 2 huizen nog verkopen) zouden wij daar ook op mikken. Zodat we dan zoveel mogelijk tijd hebben om iets anders te vinden - maar wel in overleg eerder zodra we iets hebben. Want liefst hier nog steeds zsm weg.
Ik vind deze ontwikkeling ineens heel spannend, want wat nou alss dit doorgaat en we hebben/vinden niks anders op tijd, maar het geeft ineens ook lucht merk ik. Alsof de weg naar ‘buiten’ wel is ingezet. En dat is een heel fijn vooruitzicht.
Maar de zoektocht naar iets anders wordt dan wel nog urgenter! We zoeken voort…
Ik zou eerst nu het probleem oplossen: wat doen we als we uit dit huis moeten en we hebben nog geen ander huis? De kans is anders levensgroot dat je door de haast wéér een verkeerde keuze maakt.
https://www.funda.nl/koop/elspeet/huis-88120713-krommeweg-16/
Energielabel A, maar wel buren.
Steak schreef op 05-04-2022 om 17:10:
https://www.funda.nl/koop/elspeet/huis-88120713-krommeweg-16/
Energielabel A, maar wel buren.
Uhh, de achterbuurman houdt een camping, aangrenzend aan hun tuin.
Zie satelliet en let op de lichtgroene vlekken in grasveld aan de Schapendrift. Google en ja hoor, camping Schapendrift Elspeet.
Wel toegeven dat de prijs schappelijk is.
Oef, camping ter ziele? Bewoners nu bang voor bouw 10 woningen op voormalig campingterrein achter hun huis aan krommeweg !
Bouw huizen achtertuin April 2022:
https://www.huislijn.nl/koopwoning/nederland/gelderland/3476012/schapendrift-4-elspeet#beschrijving
Je zou toch maar een huis kopen op basis van landelijk uitzicht en volgende maand in de herrie van bouwwerkzaamheden belanden...
Flanagan schreef op 05-04-2022 om 19:09:
[..]
Uhh, de achterbuurman houdt een camping, aangrenzend aan hun tuin.
Zie satelliet en let op de lichtgroene vlekken in grasveld aan de Schapendrift. Google en ja hoor, camping Schapendrift Elspeet.
Wel toegeven dat de prijs schappelijk is.
Oef, camping ter ziele? Bewoners nu bang voor bouw 10 woningen op voormalig campingterrein achter hun huis aan krommeweg !
Ohoh, zo goed had ik het niet bekeken.
Steak schreef op 05-04-2022 om 17:10:
https://www.funda.nl/koop/elspeet/huis-88120713-krommeweg-16/
Energielabel A, maar wel buren.
Wat een ongelooflijk 'vlak' huis. Zo saai zo helemaal niks.... en dan die tuin brrr
Deze vind ik wel heel mooi, ook energielabel A. Maar al wel €850.00,00 dus ik ben bang dat deze boven budget gaat komen.
https://www.funda.nl/koop/doornspijk/huis-42766868-burgemeester-frieswijkweg-4/
Steak schreef op 05-04-2022 om 19:22:
[..]
Ohoh, zo goed had ik het niet bekeken.
Mee eens, aanbod Krommeweg wordt alleen maar minder aantrekkelijk.
Flanagan schreef op 05-04-2022 om 19:09:
[..]
Uhh, de achterbuurman houdt een camping, aangrenzend aan hun tuin.
Zie satelliet en let op de lichtgroene vlekken in grasveld aan de Schapendrift. Google en ja hoor, camping Schapendrift Elspeet.
Wel toegeven dat de prijs schappelijk is.
Oef, camping ter ziele? Bewoners nu bang voor bouw 10 woningen op voormalig campingterrein achter hun huis aan krommeweg !
Bouw huizen achtertuin April 2022:
https://www.huislijn.nl/koopwoning/nederland/gelderland/3476012/schapendrift-4-elspeet#beschrijving
Je zou toch maar een huis kopen op basis van landelijk uitzicht en volgende maand in de herrie van bouwwerkzaamheden belanden...
Wow Flanagan, goed detective-werk! We hadden deze wel gezien maar sprak ons op zich niet voldoende aan. Maar wat naar zeg voor die bewoners… Op zich heeft een koper een onderzoekplicht, maar de verkoper (makelaar) een informatieplicht over dit soort zaken. Benieuwd of dat gemeld wordt tijdens de bezichtiging…
Steak schreef op 05-04-2022 om 19:36:
Deze vind ik wel heel mooi, ook energielabel A. Maar al wel €850.00,00 dus ik ben bang dat deze boven budget gaat komen.
https://www.funda.nl/koop/doornspijk/huis-42766868-burgemeester-frieswijkweg-4/
Ja! Deze kregen we van 1 vd makelaars waar we zo’n zoekopdracht hebben uitstaan. Even snelle blik: heeft veel leuks dus meteen maar gebeld voor een afspraak om niet te horen dat de kijkdagen al weer vol zitten.
Volgende week gaan we kijken!
Mn het rieten dak is wel een zorg, dat lijkt me behoorlijk prijzig om te vervangen. We vrezen idd dat die prijs wel boven de 9 ton gaat uitkomen. Maar we gaan toch kijken: leerzaam om weer te zien wat we nou wel, of juist niet fijn vinden. Hoe verhouden de foto’s zich tov de werkelijkheid. Hoe ‘voelt’ het.
En we gaan idd nog even grondig googlen!
Over deze twijfelen we:
https://www.funda.nl/koop/noordbeemster/huis-42765493-nekkerweg-4/
Schitterend uitzicht! Maar: geen garage. Vloer lijkt wel onaf, en keuken spreekt ons niet aan al zou dat nog wel kunnen. Zwembad, tsja, voor ons hoeft het niet, zonde vd ruimte. Dus we twijfelen of bezichtigen zinvol is.
fusion schreef op 05-04-2022 om 20:37:
[..]
Ja! Deze kregen we van 1 vd makelaars waar we zo’n zoekopdracht hebben uitstaan. Even snelle blik: heeft veel leuks dus meteen maar gebeld voor een afspraak om niet te horen dat de kijkdagen al weer vol zitten.
Volgende week gaan we kijken!
Mn het rieten dak is wel een zorg, dat lijkt me behoorlijk prijzig om te vervangen. We vrezen idd dat die prijs wel boven de 9 ton gaat uitkomen. Maar we gaan toch kijken: leerzaam om weer te zien wat we nou wel, of juist niet fijn vinden. Hoe verhouden de foto’s zich tov de werkelijkheid. Hoe ‘voelt’ het.En we gaan idd nog even grondig googlen!
Over deze twijfelen we:
https://www.funda.nl/koop/noordbeemster/huis-42765493-nekkerweg-4/
Schitterend uitzicht! Maar: geen garage. Vloer lijkt wel onaf, en keuken spreekt ons niet aan al zou dat nog wel kunnen. Zwembad, tsja, voor ons hoeft het niet, zonde vd ruimte. Dus we twijfelen of bezichtigen zinvol is.
die vloer... da's hip. Deze mensen houden misschien wel industrieel, kijk ook eens naar de muren van de keuken. Ook zo'n ruige look.. Ik vind het alleen niet consequent doorgetrokken.
Dat zwembad is ook veel te klein, doe het niet of doe het goed.
fusion schreef op 05-04-2022 om 20:37:
[..]
Ja! Deze kregen we van 1 vd makelaars waar we zo’n zoekopdracht hebben uitstaan. Even snelle blik: heeft veel leuks dus meteen maar gebeld voor een afspraak om niet te horen dat de kijkdagen al weer vol zitten.
Volgende week gaan we kijken!
Mn het rieten dak is wel een zorg, dat lijkt me behoorlijk prijzig om te vervangen. We vrezen idd dat die prijs wel boven de 9 ton gaat uitkomen. Maar we gaan toch kijken: leerzaam om weer te zien wat we nou wel, of juist niet fijn vinden. Hoe verhouden de foto’s zich tov de werkelijkheid. Hoe ‘voelt’ het.En we gaan idd nog even grondig googlen!
Over deze twijfelen we:
https://www.funda.nl/koop/noordbeemster/huis-42765493-nekkerweg-4/
Schitterend uitzicht! Maar: geen garage. Vloer lijkt wel onaf, en keuken spreekt ons niet aan al zou dat nog wel kunnen. Zwembad, tsja, voor ons hoeft het niet, zonde vd ruimte. Dus we twijfelen of bezichtigen zinvol is.
Als je toch naar Noordbeemster rijdt, maak dan een stop bij
https://www.funda.nl/koop/oosthuizen/huis-42633541-westeinde-56/
Veel rust en vrij uitzicht.
a7 staat wel voor file thv Purmerend. Maar jullie werken toch veel thuis..
