Huis gezocht, maar wie heeft tips voor fijne woonomgeving? (En zoektips)
Hoi allen, wij zijn 1,5 jaar geleden verhuisd naar ons ‘droomhuis’ maar heeft ons helaas niet het woongeluk gebracht dat we hadden gehoopt. Lang verhaal, enorme teleurstelling. Hoe dan ook: nu al een poos aan het rondkijken naar een plek waar we ons wél thuis kunnen voelen. We zijn erg gecharmeerd van omgeving van de Veluwe: lekker landelijk, het groen, de leuke dorpjes zoals Putten, Nunspeet, Ermelo etc. Laatste tijd daarvregelmatig gaan rondfietsen. Maar: zijn daar ook plaatsen die erg gelovig zijn? We zijn rustige zestigers hoor, maar als ik mijn was op zondag bv niet buiten mag hangen vind ik dat wel minder.
Wie kent het gebied, en kan een dorpje aan- of juist afraden? Liefst wonen we landelijk, rust, groen, maar wel op fietsafstand van een dorpje met winkeltjes of een marktje of zo.
Naast de Veluwe kijken we, noodgedwongen want weinig aanbod, ook naar Utrechtse Heuvelrug, of Noord-Holland, de Zaanstreek, Bergen, Schoorl. Kortom, best breed.
En: de markt is echt gek. Als ik ‘s morgens een leuke woonboerderij zie bv. die even goed wil bekijken dan kan ik soms ‘s middags al geen bezichtiging meer inplannen! En wij willen ons toch wel even verdiepen in huis, status, omgeving etc. Enfin, misschien zijn hier ervaringsdeskundigen die nog fijne tips hebben?
Het beste zou zijn eerst huidige huis verkopen want dan weten we het budget voor het nieuwe huis. Maar ja, dat vind ik superspannend want wat nou als we niks gevonden hebben dan? Tussentijds huren hebben we tijdens de bouw van dit huis gedaan, maar 4x verhuren in 3 jaar is echt niet fijn.
En tot slot: voor de aankoop moeten we wel echt een makelaar hebben, maar dan misschien wel meerdere want een makelaar uit (bv.) Nunspeet zal niet gebied Zaanstreek bezichtigen of kennen. Misschien willen we ons eigen huis wel zelf verkopen, of met ‘Kijck’ een nieuw initiatief (iemand bekend hiermee? toevallig?).
Arghh… warrig verhaal, maar zo voelen we ons ook!
Misschien dat jullie tips ons al kunnen helpen iig duidelijker te zijn over zoekgebied.
Lotte78 schreef op 11-05-2022 om 07:27:
https://www.funda.nl/koop/zwaanshoek/huis-42435711-hanepoel-9/
en dit? Dit is de prijs voor de kavel met inclusief de bouw van de villa. Blijkbaar is de opdracht al gegeven. Het hoe en wat zal je makelaar dan moeten uitzoeken.
Lekker bezig Lotte78!
Helaas een nee op beide.
Bouwkavel met villa had ik inderdaad gezien. Hen de indruk dat het 1 grotere kavel was die gesplitst is. Eén huis ad achterkant met tuin richting groen, en de andere kavel ligt aan de weg met ertegenover dus een grote loods met (Flanagan’s detectivebureau at your service) een autosloperij. Bouwkavel met villa wel interessant maar dan op een plek die een vrijer gevoel geeft met meer natuur en rust.
Beetje idem voor de andere kavel, mooi zo aan dat water maar ook tuin-aan-tuin. En dat is een absolute no-go voor ons op relatief kleine kavels. Is het nou een grote, ruime kavel waarbij de tuin vd buren ook anders gericht is (en het is een te leuk huis dat past qua prijs en locatie) dan misschien. Maar dit gaat ‘m niet worden. Voor ons dan, maar het zal toch veel mensen aanspreken - en dan toch al 5 maanden te koop zag ik toch, dat is wel bijzonder,
Bijzondere huizen:
https://man-man.nl/luxe-molen-te-koop-op-funda/
In ieder geval geen last van voetballende kinderen tegen de schutting, vrij uitzicht vanuit elke hoek, alleen wel even door sparen.
Of deze even dure maar o zo mooie molen
https://www.funda.nl/koop/anna-paulowna/huis-41695428-kneeskade-1-c/
Met inpandig zwembad!
Ik heb gewoon een zwak voor molens, maar dat is niet zo vreemd voor iemand vaak over de Zaanse Schans fietste.
Flanagan schreef op 11-05-2022 om 14:49:
https://www.funda.nl/koop/lisse/huis-42612899-loosterweg-noord-3/
Wel buren, maar zo dat het net een hoekhuis lijkt. Veel licht in woonkamer en in mooie landelijke omgeving vlak bij de Keukenhof.
Omdat het niet helemaal vrijstaand is, zal dit huis misschien buiten je zoekcriteria vallen. Dus stuur ik hem even aan je door.
Onlangs vernomen dat in de bollenomgeving de landbouwvelden ‘beschermd’ worden tegen wildgroei nieuwbouwhuizen omdat bloembollen een belangrijk product is voor de Nederlandse economie.
(Ook frappant, vorige week nog heb ik langs dit huis gereden en via Zwartelaan de drukte van Keukenhof omzeild.)
Ja, ik herken ‘m. Staat al best lang te koop, waarschijnlijk er af gehaald en 2 maanden geleden er weer opnieuw opgezet. En ook ik ben er al 2x langsgereden omdat mijn navigatie me tikje binnendoor stuurde naar een wandelafspraak.
Op zich best aardig, maar zijn 3, of zelfs 4?, huizen tegen elkaar aan. Tuin ook besloten, en liever toch meer ruimte in huis én tuin.
fusion schreef op 11-05-2022 om 18:36:
[..]
Lekker bezig Lotte78!
Helaas een nee op beide.
Bouwkavel met villa had ik inderdaad gezien. Hen de indruk dat het 1 grotere kavel was die gesplitst is. Eén huis ad achterkant met tuin richting groen, en de andere kavel ligt aan de weg met ertegenover dus een grote loods met (Flanagan’s detectivebureau at your service) een autosloperij. Bouwkavel met villa wel interessant maar dan op een plek die een vrijer gevoel geeft met meer natuur en rust.Beetje idem voor de andere kavel, mooi zo aan dat water maar ook tuin-aan-tuin. En dat is een absolute no-go voor ons op relatief kleine kavels. Is het nou een grote, ruime kavel waarbij de tuin vd buren ook anders gericht is (en het is een te leuk huis dat past qua prijs en locatie) dan misschien. Maar dit gaat ‘m niet worden. Voor ons dan, maar het zal toch veel mensen aanspreken - en dan toch al 5 maanden te koop zag ik toch, dat is wel bijzonder,
Uhh, de opmerking over de autosloperij kwam van Steak, die ook oog heeft voor kleinigheden. Dus alle eer aan Steak.
Ik weet niet hoe erg de overlast van de buren is? Heb jij daar alleen/vooral last van of zal iedereen dat objectief als overlast ervaren?
In het eerste geval: kun je echt niet nog iets doen om je er minder aan te storen/overlast minder te laten worden?
Als het objectief overlast is, dan lijkt het me nog best een dilemma bij het verkopen van jullie huis. Meld je dan dat er overlast is van de buren of verzwijg je dat? Ik zou er best van balen als ik jullie huis zou kopen en dit aan het licht komt (en vorige bewoners zelfs blijken te zijn verhuisd om die reden).
Soms is het juridisch zelfs een 'verborgen gebrek'.
https://woningjurist.nl/geluidsoverlast-buren-verborgen-gebreken/#:~:text=Ernstig%20en%20voortdurend,luidruchtig%20feestje%20in%20de%20buurt.
Ik hoop dus dat jij gewoon wat gevoeliger bent voor geluiden (herken ik wel) en jullie huis voor anderen een echt droomhuis kan zijn.
fusion schreef op 11-05-2022 om 18:41:
[..]
Ja, ik herken ‘m. Staat al best lang te koop, waarschijnlijk er af gehaald en 2 maanden geleden er weer opnieuw opgezet. En ook ik ben er al 2x langsgereden omdat mijn navigatie me tikje binnendoor stuurde naar een wandelafspraak.
Op zich best aardig, maar zijn 3, of zelfs 4?, huizen tegen elkaar aan. Tuin ook besloten, en liever toch meer ruimte in huis én tuin.
Klopt, 1 stenen huis links en 2 witte huizen achter het huis dat te koop staat. de andere twee huizen hebben een ingang opzij. Door de ontbrekende zon ziet de tuin er niet zo wauw uit. Maar in ieder geval geen bouwplannen voor de weilanden om het gebied.
en voor de liefhebbers van idyllische kerkjes
https://www.redres.nl/aanbod/woningaanbod/oterleek/koop/huis-5700059-Dorpsstraat-65/
Deze site biedt wel meer bijzondere pareltjes, leuk om door te snuffelen en te zien hoe mooi Nederland is.
Flanagan schreef op 11-05-2022 om 18:43:
[..]
Uhh, de opmerking over de autosloperij kwam van Steak, die ook oog heeft voor kleinigheden. Dus alle eer aan Steak.
Oh correctie, sorry Steak! Inderdaad ook zo’n speurder én goed oog voor welke huizen ons aanspreken.
’Steak & Flanagan, voor al uw huisspeurwerk’, dus toch 
Verbindingisnooitzwartwit schreef op 11-05-2022 om 18:58:
Ik weet niet hoe erg de overlast van de buren is? Heb jij daar alleen/vooral last van of zal iedereen dat objectief als overlast ervaren?
In het eerste geval: kun je echt niet nog iets doen om je er minder aan te storen/overlast minder te laten worden?
Als het objectief overlast is, dan lijkt het me nog best een dilemma bij het verkopen van jullie huis. Meld je dan dat er overlast is van de buren of verzwijg je dat? Ik zou er best van balen als ik jullie huis zou kopen en dit aan het licht komt (en vorige bewoners zelfs blijken te zijn verhuisd om die reden).
Soms is het juridisch zelfs een 'verborgen gebrek'.
https://woningjurist.nl/geluidsoverlast-buren-verborgen-gebreken/#:~:text=Ernstig%20en%20voortdurend,luidruchtig%20feestje%20in%20de%20buurt.
Ik hoop dus dat jij gewoon wat gevoeliger bent voor geluiden (herken ik wel) en jullie huis voor anderen een echt droomhuis kan zijn.
Ja, eens. In een eerdere post beschreef ik al dat ik overgevoelig ben voor geluid en daar bij bv verblijf hotel heel veel tijd in steek (geen kamer boven ons, niet naast trap of lift, niet aan kant van parkeerterrein etc etc).
Het komt hard bij me binnen, ik kan geluiden ook niet ‘scheiden’ in mijn hoofd. Kinderen vonden het altijd stom dat als zij iets vertelden de TV eerst zacht of uit moest omdat ik het verhaal anders niet kan volgen. Feestjes zijn lastig: ik hoor meerdere gesprekken door elkaar en ben supermoe van het focussen. Man heeft er veel minder last van. Bij hem speelt wel het andere argument van het niet kunnen aarden, en landelijker willen wonen.
Ik vind wel oprecht dat we pech hebben gehad met deze buren. Omdat we ook heel fijne buren hebben gehad.
De overlast is overigens persoonlijk: met de buren aan de andere kant zijn ze dik bevriend.
Wij zijn een ouder stel, en willen rust, en vogeltjes, en lezen. En trekken dus de conclusie dat wij niet (meer) in een woonwijk moeten gaan wonen. Want daar is nu eenmaal geluid - en die irritatie en stress willen we niet meer.
https://www.funda.nl/koop/schellinkhout/huis-88164316-dorpsweg-10/
Oh, wat een mooi huis met veel ruimte. Heel aantrekkelijk, tot dat.
De schuren direct achter het huis huizen geen kippen maar 22 appartementen, verblijfsruimtes voor arbeidsmigranten?
Flanagan schreef op 11-05-2022 om 21:07:
https://www.funda.nl/koop/schellinkhout/huis-88164316-dorpsweg-10/
Oh, wat een mooi huis met veel ruimte. Heel aantrekkelijk, tot dat.
De schuren direct achter het huis huizen geen kippen maar 22 appartementen, verblijfsruimtes voor arbeidsmigranten?
Die had ik ook gezien, maar ook heel erg twijfels over wat daar achter zit. Daarom maar niet getipt. Ik dacht dan komt vast Flanagan langs, die precies uitgevogeld heeft dat je daar daarom niet wilt wonen. 😁
Steak schreef op 11-05-2022 om 21:19:
[..]
Die had ik ook gezien, maar ook heel erg twijfels over wat daar achter zit. Daarom maar niet getipt. Ik dacht dan komt vast Flanagan langs, die precies uitgevogeld heeft dat je daar daarom niet wilt wonen. 😁
Idd, effe bedrijven dorpsweg schellinkhout gegoogled. De 22 verblijven zijn ook verblijven waar vb een gewichtsconsulent huist. Ik kwam een paar Hollandse namen tegen op dorpsweg 8...
Het zijn dus niet zoals eerder gedacht, arbeidsmigranten, maar mensen die een werkruimte huren of daar spullen opslaan.
Maar wel een druk straatje.
https://www.westfriesgoed.nl/aanbod/dorpsweg-8r-schellinkhout/
https://www.funda.nl/koop/zetten/huis-42639197-wageningsestraat-74/
dit lijkt me wel geschikt. Wel minder slaapkamers maar wel een tuinhuis en een garage.
Geheel verbouwd en instap klaar.
Randje zoekgebied.
https://www.landheeren.nl/woningen/oude-zwolseweg-39-wenum-wiesel/
Geen idee of dit huis ook op funda voorbij is gekomen, maar ik dacht, klik gewoon op een lokale makelaar en zie wat die te bieden heeft.
Centraal gelegen, genoeg ruimte om je huis, onder de 800k.
Niet geschoten, altijd mis geschoten.
vraagprijs €750k
https://www.landheeren.nl/woningen/?sort_order=_sfm_prijs+desc+num&_sfm_soort-woning=Appartement-%2C-Woning
Ook terug te vinden op funda met meer foto’s.
https://www.funda.nl/koop/wenum-wiesel/huis-42798686-oude-zwolseweg-39/
——
Wel plan voor bouw huis achter op grondgebied tussen 37 en 39 waar voorheen een parapluvoorziening/ begeleid wonen was en waar een zwembad staat.
https://www.destentor.nl/apeldoorn/omstreden-woningbouw-wenum-wiesel-mag-door~add95e5f/
https://www.funda.nl/koop/heerewaarden/huis-42702622-molendijk-1/
prachtige omgeving, rivierengebied. Half uur naar Utrecht (zonder files).
