Foute info site gemeente
Mijn oudste en misschien schoonzoon zijn druk aan het rond kijken voor een huis. Nu hebben ze in onze gemeente een meerdere huizen gevonden die ze misschien willen kopen. Dat kunnen ze, ze hebben beiden inkomsten. Hij vast contract zelfs (uniek volgens mij in deze tijd) en oudste heeft een jaarcontract en ook dat zou meegenomen worden in een hypotheek mits ze een samenwooncontract hebben (dat is natuurlijk te regelen). Huis komt dan op zijn naam en oudste wordt 'medebewoner'.
Oudste wil zélf nog niks kopen. Dat kan later altijd nog samen als ze d'r opleiding af heeft aldus oudste.
Hij heeft al eerder verschillende keren zijn mogelijkheden qua hypotheek laten uitrekenen. Hij woont nu gehuurd (erg duur!) en zou als hij koopt beter af zijn qua maandelijke kosten. Via een starterslening zit hij veel beter/ruimer in zijn budget. Dat is in andere gemeenten ook. Onze gemeente heeft dat ook aldus de website van de gemeente. Op de website staat het luid en duidelijk, zelfs met jaartal erbij, van dit jaar dus.
Maar nu ze écht wat gevonden hebben wat hun zint en binnen hun budget past en naar de bank/hypotheekverstrekker gingen samen bleek dat de gemeente helemaal geen startersleningen verstrekt! Dat is nog niet 'geregeld' aldus de plaatselijke hyptheekverstrekker, die ook graag dat huis wilde verkopen dus er behoorlijk van baalde. Volgens de hypotheekmeneer zit hij er al maanden achteraan, maar is het nog steeds niet 'rond' bij de gemeente. Idem dito verhaal bij bank waar ze ook nog naartoe gingen. Zonder die starterslening kan het wel gekocht worden, maar het betekent dat ze amper 'ruimte' overhouden om b.v. te verbouwen, of als er extra kosten zijn dat op te vangen. En dat willen ze niet.
Gemeente gebeld. Hoe zit dat gemeente??? Hebben jullie daar formulieren voor om dat aan te vragen die starterslening??? Eerst 10 keer doorverbonden en smoesjes dat alle verantwoordelijken op vakantie waren en toen kwam het hoge woord eruit.."Euh die verstrekken wij nog niet, dat is nog niet 'rond', misschien over 2,3 maand.." Oudste deed het woord en zei ronduit dat het wél op de site van de gemeente staat en dat ze dat dus willen en dat ze het huis al zo goed als gekocht hadden. Nee helaas pindakaas daar waren geen mogelijkheden voor....Nog niet in ieder geval. Onbekend wanneer dan wel. "Ja maar waarom staat dat dan wel op jullie site, zelfs met jaartal erbij?" hield oudste aan..."Daaraan kan u géén rechten ontlenen" alsdus ambtenaar.
En dat laatste vraag ik me dus af.
Mág een gemeente zomaar een of ander leuk 'verkooppraatje' op hun site zetten met foute informatie????
Kunnen we hier wat mee om de gemeente te 'dwingen' wat vaart te zetten achter die startersleningen? (buiten de publiciteit zoeken dan...)
groeten albana
Huh?
'die zelf ook de rente van het huis indiend als kosttepost bij de belastingen en kinderbijslag en zorgtoeslag incasseert.'
Huh? Je verwart me met iemand anders.
Wat natuurlijk lekker makkelijk is, dan hoef je niet op de inhoud in te gaan.
Knurf
Nou, als je de korting niet nodig hebt om een huis te kopen, zou ik het eigenlijk asociaal vinden als je 'm wel gebruikt. Die korting groeit niet aan bomen, die komt uit mijn en jouw belastingcenten! Dus graag alleen aanvragen als je 'm nodig hebt, net als een bijstanduitkering.
schreef je zelf op 24 juli.
Amk
misschien bedoelt knurf dat hij/zij geen hypotheekrenteaftrek aanvraagt en geen kinderbijslag, zorgtoeslag enzo incasseert?
Idd erg te prijzen en sociaal maar ik doe het toch niet na.
Inderdaad (knurf)
Ik geloof niet dat ik je verwar met iemand anders, jij schrijft dat ze die subsidie maar niet moeten aanvragen als ze het zo ook zouden kunnen opbrengen.
En ik weet zeker dat jij ook subsidies opstrijkt die je misschien niet eens nodig hebt omdat je zonder vast ook wel overleeft, misschien alleen iets minder ruim.
Er zijn talloze subsidies en kortingensmogelijkheden,heel vaak om bepaalde dingen de 'stimuleren',bepaalde doelgroepen een handje te helpen of economisch/milieu- denkwijzen om te buigen. Sommigen lopen via een aanvraag via de gemeente en velen via de belastingen, hoewel deze starterslening ook grotendeels via belastingkorting verloopt. Die 'voordeeltjes'incasseren we allemaal. Zeker mensen met kinderen, zoals kinderbijslag, kindgebonden budget, zorgtoeslag en huursubsidie en dan hebben we het nog niet eens over de rente die mensen met een koophuis jaarlijks 'mogen' aftrekken en de zonnepanelen die als warme broodjes door mensen met toch wel erg grote daken met subsidie worden gekocht. Ik heb nog nooit van iemand gehoord dat iemand al die mogelijkheden uit oogpunt van 'het gaat wel van de algemene middelen' maar niet geïncasseerd. En ik geloof er ook geen fluit van dat jij dat ook niet doet. Jij doet dat ook.
Nou is er eens een mogelijkheid voor jonge mensen om ook eens gebruik te mogen maken van een stimuleringsmaatregel en nu moeten ze het uit sociaal oogpunt maar laten zitten???? Terwijl ze toch aan alle voorwaarden voldoen? Want bij de straterslening gaat het er niet om of je het 'kan betalen' en anders laat maar zitten. Het gaat er juist om dat je het wél kan betalen, anders krijg je die starterslening niet eens, dat is 1 van de voorwaarden. Het mag maar zoveel % van je (moeilijke rekensom) jaarlijkse inkomen betreffen.
Zij voldoen aan die voorwaarden. Kopen keurig een huis dat binnen hun budget ligt i.p.v. al die sukkels van de generatie voor hen die onbetaalbare belachelijk hoge hypotheken sloten en nu in de problemen zitten en de economie om zeep hebben geholpen. Allerlei hypotheekvormen mogen al niet en de banken hebben door die actie van de vorige generatie de deur behoorlijk op slot, waardoor het zowiezo voor jongeren enorm lastig is een eerste hypotheek te sluiten. En dan hebben we het nog niet eens over huren, dat is ook bijna een onbetaalbare zaak als je je niet als kleuter al hebt ingeschreven bij de woningbouwvereniging. En dan hebben we het nog niet eens over vaste banen die bepaald niet voor het oprapen liggen...ook door de vorige generatie.
Dus deze starterslening is er bepaald niet voor niets. Die heeft de overheid in het leven geroepen om jongeren/starters een steuntje in de rug te bieden zodat ze ook hun eigen leven kunnen starten.
En die wordt mijn inziens betaald door de belastingcenten die ze zelf opbrengen. En gaan opbrengen.
En behalve wat gemopper van oude mopperpotten die zelf vast niet doen wat ze preken is daar niets mis mee als ze daar gebruik van maken.
groeten albana
Nee albana
'Nou is er eens een mogelijkheid voor jonge mensen om ook eens gebruik te mogen maken van een stimuleringsmaatregel en nu moeten ze het uit sociaal oogpunt maar laten zitten???? Terwijl ze toch aan alle voorwaarden voldoen? Want bij de straterslening gaat het er niet om of je het 'kan betalen' en anders laat maar zitten. Het gaat er juist om dat je het wél kan betalen, anders krijg je die starterslening niet eens, dat is 1 van de voorwaarden. '
De starterslening is juist voor (jonge) mensen die de hypotheek NIET rond kunnen krijgen. Er staat letterlijk op de website: 'Echter de aankoopprijs is te hoog voor uw bruto inkomen om een normale startershypotheek te krijgen.'
Er wordt een voorschot genomen op je toekomstige HOGERE (!) inkomen, en op basis daarvan krijg je nu al de hypotheek plus de renteloze starterslening. Grofweg elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar de inkomenssituatie gekeken. Ben je meer gaan verdienen, zoals de verwachting was, dan ga je vanaf dat moment alsnog ook rente betalen over de Starterslening.
De resterende Starterslening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
Pas als de Starterslening is afbetaald, kan een andere koopstarter weer geholpen worden met dat vrijgekomen bedrag.
Nogmaals: niet nemen dus als je 'm niet nodig hebt.
Tja
De overheid kan elk bedrag maar een keer uitgeven, dus dat overtuigd niet echt Knurf. Verder maakt bijna elk huishouden in Nederland gebruik van sociale regelingen:
http://www.nrc.nl/nieuws/2013/07/29/vrijwel-alle-huishoudens-maken-gebruik-van-sociale-regelingen/
Vraagje
Dit betreft toch een starterslening en geen gift? Je moet dit toch weer terug betalen?
