Huis kopen in duitsland
Wij wonen in een niet al te grote eengezinswoning in een leuke provinciestad. De woning is op zich groot genoeg voor een gezin met twee kinderen, maar omdat mijn man een "verzamelaar" is (vooral van boeken), begint het huis uit zijn voegen te barsten. De kinderen (12 en 13) slapen met z'n tweeën op één kamer omdat er twee kamers vol boeken staan. Toen ze klein waren vonden ze dat wel gezellig, maar nu ze beginnen te puberen vind ik dat ze recht hebben op een eigen kamer.
Omdat het huis helemaal vol zit en er steeds nieuwe spullen bijkomen is het verschrikkelijk moeilijk (niet) netjes te houden en schoon te maken.
We wilden dus eigenlijk verhuizen naar een grotere woning, maar om ons huidige huis verkoopbaar te maken, moet het eigenlijk zo'n beetje leeggemaakt worden. De boeken zouden dan ergens in de opslag moeten.
Het punt is, dat we, afgezien van de afmetingen van het huis, hier eigenlijk behoorlijk fijn wonen. We hebben een lage hypotheek en zien vreselijk op tegen een verhuizing.
Nu gaan wij in de zomer vaak naar Duitsland en huren daar een huis. De Harz is een favoriete bestemming.
De huizen daar zijn belachelijk goedkoop. Nu is het idee geboren om daar een tweede woning te kopen (we hebben genoeg spaargeld om dat zonder hypotheek te doen). Het overgrote deel van de boeken kan daarheen. Het huis hier is dan lekker leeg, we hoeven niet te verhuizen en we hebben een tweede huis waar we in vakanties naartoe kunnen (of zelfs in het weekend). Van het geld dat we overhouden door niet te verhuizen kunnen we ons eigen huis lekker opknappen.
Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Dus het is vast niet zo eenvoudig als het lijkt
Is er hier iemand die ervaring heeft op dit gebied en die kan vertellen hoe we zoiets aan moeten pakken en wat de haken en ogen zijn?
Boekenwurm
Je mist het punt waarom echte boeken niet vervangen kunnen worden door e-books voor sommige mensen. Ook al lees je een boek niet vaak, de wetenschap dat dat boek in huis is, is genoeg. Mijn man weet van elk boek dat hij het heeft en als ik eens een voorzichtig voorstel doe om de voorraad kleiner te maken, dan zie je meteen dat ik bijna iets schandelijks heb voorgesteld. Hij is ook bang dat als hij een boek wegdoet, hij later iets op wil zoeken en dan misgrijpt. Toch moeten wij ook een keer alles goed bekijken, want er zitten boeken bij die wij best kunnen missen. Ik heb zelfs mijn schoolboeken nog op zolder liggen. Ik vind het dus ook lastig om boeken weg te doen.
Wat een leuk idee!
Ik zou er zelf ook zin in hebben, ware het niet dat ik niet vaak genoeg in Europa ben.
Maar als je het van je spaargeld kunt betalen, ik zou het doen hoor! Ik geniet van een huis vol boeken (al is het wel prettiger als ze allemaal in een kast passen en niet in stapels ervoor moeten liggen).
Ik hoop dat je het huis ook wilt gaan verhuren, ik wel best eens een weekje in een huis vol boeken in de Harz vakantievieren!
Een 2de huis is ook veel 'gedoe'
Wij hebben jaren een stacaravan gehad, we hebben 'm weg gedaan omdat het ook wel veel 'werk' met zich meebracht én omdat ons gebruik ervan minder werd (kinderen die steeds meer bezet waren in weekenden b.v.). De keren dat we er dan waren moest er best veel gebeuren en hadden we helemaal geen 'vakantie' gevoel. Het gras moest gemaaid, de borders onkruidvrij, binnen gepoetst en gezogen, bedden verschonen...ga de hele rimram maar na. En wij kwamen er meestal nog meerdere keren per jaar! En wij hadden best een redelijke onderhouden stacaravan, maar er was altijd wel wat, dan weer een losse regenpijp (storm geweest) dan weer een raam wat niet goed sloot etc.etc.
Er is kans dat als je 2,3 keer per jaar gaat je alleen maar aan het klussen en poetsen bent. Verhuren brengt ook veel 'gedoe' mee...(weet niet of je dat van plan bent?) wij besteden het uit aan campingbaas en dan nog was je er best druk mee...het moest schoon zijn, je eigen spul eruit, satelietontvanger (terwijl wijzelf nooit tv keken), internet (gebruikten we daar ook amper) etc.etc.
Dat zijn zaken waar je met een tweede huis ook rekening mee moet houden. Ik heb kenissen, die hebben een 2de huis is Friesland, maar willen er nu ook vanaf om dezelfde reden. Voor een 2de huis moet je ook gewoon veel 'tijd' hebben om er te zijn en dan kan je tussendoor die klusjes doen.
Mijn stiefvader heeft ook veel boeken...Die stonden 'vroeger' ook in 2 kamers. Tegenwoordig heeft hij ze in 1 piepkleine slaapkamer. Maar die is wel erg praktisch ingericht, zoals in een bibliotheek...Niet alleen langs de wand. Overdwars staan ook nog 3 of 4 (kom er zelden) dubbele kasten. Je kan er ong. overdwars nog net achterlangs...Ik vrees de dag dat hij ooit weer verhuist...
Hij heeft nog een hobby die erg veel ruimte vergt en daarvoor heeft hij een schuurtje laten bouwen in de tuin, op de plek waar ooit een bouwvallig houten schuurtje stond. Daar staat nu een stenen 'schuurtje' dat meer een 2de huisje is. Compleet geïsoleerd en met verwarming en electrischiteit, water enz. Tegels op de vloer en raampjes erin. Ook daar staan nog 2 kasten met zijn boeken, maar dan betreffende zijn hobby...
Misschien is dat een idee?
groeten albana
Huis in d
Toevallig hebben wij ons het afgelopen jaar verdiept in de aankoop van een huis in Duitsland. Er zijn wel een paar haken en ogen, o.a. de makelaarskosten (in het Bundesland waar wij keken was dat 5 % excl de BTW, dus alles bij elkaar 6 %, en de meeste huizen hier krijg je echt niet zonder een makelaar, sterker, als de verkoper een makelaar heeft, mag jij als koper de kosten betalen, dus bijna iedere verkoper heeft een makelaar) en Duitsland mag dan goedkoop lijken (ook dat is per gebied verschillend) maar Duitsland heeft ook met ontvolking te maken, hetgeen kan betekenen dat in jullie gebied de prijzen helemaal niet zullen stijgen en misschien wel zullen dalen.
Ik zou mezelf goed laten voorlichten door banken en ervaringsdeskundigen en bedenken wat je doelstellingen zijn en wat je er voor over hebt. Klinkt leuk, een eigen vakantiehuis, maar is ook veel zorgen op afstand (wat als bij jullie afwezigheid de waterleiding bevriest en breekt bijv en hoe zorg je ervoor dat je pad/straat altijd sneeuwvrij is -hetgeen een verplichting is in Duitsland). Als je dat allemaal op een rijtje hebt en vooral ook je eigen motieven, dan kun je een weloverwogen beslissing nemen. Veel succes!
Lijkt me heerlijk, een huis in Duitsland. En als je dat op je oude dag toch al wilde hebben, waarom dan niet nu alvast plezier ervan hebben? En als de pubers dan niet meewillen, ook prima toch? Zo gaat dat nu eenmaal met pubers, die gaan op een gegeven moment niet meer overal mee naartoe. Maar ik zou wel goed investeren in brandbeveiliging (heb je ws nu ook al gedaan, met zoveel boeken in huis), bij zo'n vaak leegstaand huis vol boeken.
