Net nieuw huis gekocht en toen wou man ineens scheiden
Goedemorgen,
Ik heb een vraag, of eigenlijk wel meerdere, maar weet eerlijk gezegd niet goed hoe ik moet beginnen... dus bij deze alvast mijn excuses als mijn bericht wat rommelig is *bloos*
Om een lang verhaal even kort samen te vatten..
Mijn man en ik zijn (bijna) 13 jaar getrouwd en in het rijke bezit van 3 kinderen. Afgelopen week ging mijn man vanuit zijn werk ineens naar zijn vader, en bij thuiskomst laat in de avond werden mijn onderbuikgevoelens bevestigd.. hij wil scheiden... of zoals hij het zelf zei; "Ik zit de laatste tijd gewoon niet zo lekker in mn vel, en zie het niet goed komen tussen ons"
Onze relatie loopt al geruime tijd niet goed... Vele leugens qua financien en drinken tijdens het rijden, waardoor bij mij jaloezie en achterdocht onstond, wat hem vervolgens weer een opgesloten gevoel gaf omdat hij het gevoel had op zijn hoede te moeten zijn.
net
Net een collega gehad met vrijwel exact hetzelfde verhaal. In overleg met de huidige bewoners hebben ze het huis weer te koop gezet (schijnbaar kan dat dus), bij dezelfde makelaar met dezelfde foto's, en de huidige bewoners hebben toegestemd in een dag rondleidingen door het huis. Ze hadden zelfs netjes opgeruimd enzo. Het huis is verkocht, met een kleine winst (waardoor uiteindelijk een beperkt verlies), en wordt in hun geval volgende maand opgeleverd. Maar de huidige bewoners moeten rondleiden wel zien zitten, dus leg vooral het verhaal uit bij de vekoopmakelaar.
Yta
Wie krijgt die kleine winst dan? De huidige bewoners of de mensen die het op termijn hadden willen kopen?
Tsjor
Wie krijgt dan de overdrachtsbelasting terug? Als je eigenaar wordt van een onroerende zaak binnen 6 maanden nadat de verkoper daarvan eigenaar werd, betaalt de tweede koper minder belasting. De verkoper krijgt geen geld. Het kan zijn dat de verkoper afspreekt dat overdrachtsbelasting vergoedt wordt.
winst
De meerprijs van het huis ging naar mijn collega (die daarmee met makelaarskosten en notariskosten alsnog een verlies had, maar zeer beperkt). Hij heeft ook de overdrachtsbelasting terug gekregen, omdat bij hem het geheel binnen zes maanden was afgerond. Overigens had de hypotheekverstrekker geen idee hoe dit allemaal moest, en EIgen Huis kwam er ook niet helemaal uit. De notaris wist het wel.